IMU: obbligo anche per il concessionario di aree demaniali
Dalla sentenza n. 2492/2026 della Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di Salerno emerge che, ai fini IMU, anche il concessionario di un'area demaniale può essere considerato soggetto passivo IMU quando esercita sul bene un possesso qualificato, con poteri assimilabili a quelli del titolare di un diritto reale. La concessione da parte di un ente pubblico, quindi, non esclude di per sé la rilevanza fiscale del rapporto.
Secondo la giudici, è decisivo verificare se il concessionario utilizzi il bene in via esclusiva e ne tragga un'utilità economica. Nel caso esaminato, relativo a immobili affidati per la gestione del servizio idrico integrato, la Corte ha ritenuto sussistente una situazione possessoria fiscalmente rilevante proprio perché il concessionario disponeva del compendio immobiliare in modo esclusivo, traendone benefici economici.