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IMU - il soggetto passivo in caso di contratto di leasing

La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della PUGLIA con sentenza n. 1207/2024 del 25/03/2024, richiamando un consolidato orientamento della Corte di Cassazione ha affermato: “"In base al disposto di cui al D.Lgs. n. 23 del 2011, art. 9, soggetto passivo dell'imposta municipale unica (IMU), in caso di risoluzione del contratto di leasing, torna ad essere il locatore, ancorché non abbia ancora acquisito la materiale disponibilità del bene per mancata riconsegna da parte del locatario, in quanto, ai fini impositivi, assume rilevanza non tanto la detenzione materiale del bene, bensì l'esistenza di un vincolo contrattuale che legittima la detenzione qualificata, conferendo la stessa la titolarità di diritti opponibili erga omnes, la quale permane fintantoché è in vita il rapporto giuridico, traducendosi invece in mera detenzione senza titolo in seguito al suo venir meno (ex multis, Cass. 9176/2023).”.