IMU e aree destinate a verde pubblico attrezzato
In materia di IMU la Corte di Cassazione, con ordinanza n. 21351/2021 del 26/07/2021 si è concentrata sulla questione relativa alle aree assoggettate a tale imposta, smentendo così gli orientamenti precedenti che escludevano il versamento dell'ICI sulle stesse.
Nel caso specifico, la Corte ha affermato che pur essendo le aree verdi zone pubbliche, destinate ad essere attrezzate con fontanelle, cestini, giochi per bambini, panchine e altro, il loro carattere edificabile non è tuttavia da escludere.
Il fatto che queste aree siano adibite a luoghi d’incontro, o che vengano impiegate come zone dedicate allo svolgimento di attività ricreative o sportive, non implica il loro automatico esonero dall’IMU; ciò che occorre valutare è la potenzialità edificatoria dell’area stessa, dal momento che da tale caratteristica ne deriva la determinazione del valore venale del bene oggetto di discussione.