IMU: area verde attrezzata e carattere edificabile
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 22866/2022 ha chiarito che, ai fini IMU, l'inclusione di un'area destinata dal piano regolatore generale a "verde attrezzato e spazio per lo sport" non esclude l'oggettivo carattere edificabile della stessa ai sensi dell'art. 2 del d.lgs. n. 504 del 1992 ma incide solo sulla determinazione del valore venale del bene, da valutare in concreto in base alle specifiche potenzialità edificatorie consentite dalla destinazione impressa.
Sul punto, inoltre, ha precisato che un terreno incluso in una zona destinata dal piano regolatore generale a verde pubblico attrezzato ha potenzialità edificatorie che possono essere più o meno limitate rispetto ad un terreno incluso in una zona con destinazione edificatoria Tuttavia, anche se un tale terreno ha un valore venale minore non è equiparabile ad un terreno non edificabile.