Esenzione IMU prima casa se il titolare dell'immobile è persona fisica
La Corte di cassazione, sezione tributaria, con Ordinanza n. 5445 del 1° marzo 2025, ha confermato che l’esenzione IMU prima casa è invocabile solo il titolare dell’immobile è persona fisica titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale di godimento sull’immobile.
Viceversa, è soggetto al pagamento dell’IMU l’amministratore unico che utilizzi come abitazione principale un immobile intestato alla società, nella quale ha fissato la dimora abituale e la residenza anagrafica. In questo caso, l’amministratore è solo detentore dell’abitazione.
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